启动棚改项目三年攻坚行动、持续推进物业管理全覆盖……3月18日，记者从2021年全市住房保障和房产管理工作会议上了解到，今年将加快完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系。

2020年，全市新开工棚改项目6个共6869套，续建项目基本建成11941套；新增公租房实物保障554户，累计保障家庭21407户，住房租赁补贴实现了应保尽保。

今年，房管部门将继续统筹保障房项目建设和小区治理，持续提升住房保障水平。集中精力推进棚改在建项目建设、实现平稳收官的同时，逐步扩大保障性租赁住房供给，加强保障房小区治理。

开展棚改项目基本建成三年（2021-2023年）攻坚行动。按省住建厅的要求，今年基本建成38个保障房项目共计3.97万套。

积极推进政策性租赁住房建设。以尼龙城和各县（市、区）产业园区为重点，以解决新市民住房困难为目标，谋划实施一批政策性租赁住房项目，与现有公租房一起，构建完整的保障性租赁住房体系。

打造“智慧房管”，优化营商环境。以“互联网+政府服务”为依托，以方便群众、优化营商环境为目标，通过人证比对、人脸识别、活体检测等技术手段，推行全程网办、移动终端办理模式和新建商品房买卖合同网签备案不见面服务，实现新建商品房买卖合同24小时签约备案。

提高物业管理覆盖率，持续推动物业管理提质升级。年底前新华区、卫东区、湛河区物业管理覆盖率达到90%，2022年底覆盖率达到100%；其他各县（市）和石龙区年底前城市住宅小区物业管理覆盖率达到50%，“十四五”末达到100%。

试点推进，探索拓展物业管理服务新领域。鼓励物业服务企业积极探索“＋养老”物业服务模式，每个县（市、区）培育1个居家社区养老服务试点，增加居家社区养老服务有效供给，更好满足广大老年人日益多样化多层次的养老服务需求。（记者程颖）